Maison avec appartement indépendant à vendre à Blaye-les-Mines (81)
Maison avec appartement indépendant à vendre à Blaye-les-Mines (81)
Description
Jean-Baptiste GALUD, agent immobilier indépendant, vous propose de découvrir cette propriété située à Blaye-les-Mines, à proximité des commodités. Elle se compose d’une maison principale comprenant un rez-de-chaussée avec un grand couloir distribuant une cuisine attenante, une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de séjour avec accès à la terrasse, une pièce supplémentaire pouvant servir de pièce de vie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent un grand couloir desservant trois grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain, un WC et une buanderie. La maison dispose également d’un appartement indépendant de plain-pied avec une chambre, un salon et une cuisine donnant sur la terrasse. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Un jardin, potentiellement divisible, ainsi que deux garages complètent ce bien. La propriété, construite en 1948, offre une surface habitable d’environ 210 m² et se situe dans un environnement calme. Idéal pour un projet familial ou multifamilial.
En résumé
- Cette propriété offre une surface habitable de 210 m², répartie entre la maison principale et un appartement indépendant de plain-pied, idéal pour une occupation familiale ou un projet multifamilial.
- La maison a été construite en 1948, avec un entretien qui semble soigné, notamment grâce à ses menuiseries en double vitrage, ce qui garantit une meilleure isolation.
- Vous disposez d’un jardin pouvant être divisé, ainsi que de deux garages, apportant un confort supplémentaire et une forte capacité de stationnement ou d’extension.
- La résidence comprend cinq pièces principales, dont trois grandes chambres, une pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bain, et des WC, assurant un espace de vie spacieux.
- Son prix de vente est de 229 000 euros, ce qui constitue une belle opportunité compte tenu de ses prestations, de sa localisation à proximité de commodités, et de ses atouts pour un investissement immobilier équilibré.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2981596
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 11 450 €
- Honoraires TTC: 11 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
