Belle maison avec vue montagne à Poueyferré proche Lourdes
Description
Découvrez cette charmante maison de 261 m² située sur la commune de Poueyferré, à seulement 5 minutes de Lourdes. Perchée en position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les montagnes environnantes. La propriété comprend une entrée lumineuse menant à un grand salon/salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine semi équipée et une buanderie. L’habitation dispose de 4 chambres, dont deux avec accès à une terrasse exposée plein sud, et d’une salle de bain équipées d’une douche et d’une baignoire. Un grand garage, équivalent en superficie à la maison, offre un espace de rangement optimal. Le jardin, légèrement en pente, est parfaitement entretenu et bénéficie d’une vue imprenable. Un appartement indépendant comprenant 4 chambres, un salon avec balcon offrant une vue montagnes, une cuisine ouverte et une salle de bain complète cette propriété. Equipements : double vitrage, chauffage électrique, fosse septique aux normes. La taxe foncière s’élève à 1140 euros. Le prix de vente, incluant les honoraires charge acquéreur, est de 299 000 euros.
En résumé
- La maison fait 261 m² et est située sur une parcelle de 2976 m², offrant un espace de vie généreux et un jardin parfaitement entretenu avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux avec accès à une terrasse plein sud, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Le grand garage, ayant la même surface que la maison, permet une organisation optimale pour vos voitures ou rangements.
- L’appartement indépendant intégré dans la propriété comprend 4 chambres, un salon avec balcon vue montagnes, une cuisine ouverte et une salle de bain, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le prix de 299 000 euros comprend les honoraires charge acquéreur, et la maison est équipée de double vitrage, chauffage électrique, et d'une fosse septique aux normes, garantissant confort et sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27683
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 252 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 577 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (3.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lourdes
- Code Postal 65100
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre, quartier calme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
