Maison à vendre de 85 m² avec jardin clos et combles aménageables à La Vieille-Lyre
Maison à vendre de 85 m² avec jardin clos et combles aménageables à La Vieille-Lyre
Description
Découvrez cette maison de 85 m² située dans la charmante commune de La Vieille-Lyre, à seulement 20 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h30 de Paris. Située dans un village offrant toutes les commodités, cette propriété se compose d’une entrée, d’une cuisine spacieuse, d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, d’un WC indépendant, de trois chambres et d’une salle de bains. Les combles sont aménageables pour agrandir l’espace. La maison dispose également d’un sous-sol total et est édifiée sur un jardin clos de 1 100 m² avec vue imprenable sur la vallée. Le bien présente un excellent potentiel avec un ajustement possible des aménagements.
En résumé
- Cette maison de 85 m² située à La Vieille-Lyre, à seulement 20 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h30 de Paris, offre une localisation idéale pour combiner tranquillité et accessibilité.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, et ses combles sont aménageables, permettant de personnaliser et d'agrandir votre espace de vie.
- La propriété est édifiée sur un jardin clos de 1 100 m², avec une vue sur la vallée, pour profiter pleinement de l’extérieur et du paysage.
- Son sous-sol total vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- Son prix de 129 000 € incluant des honoraires de 7,5 %, avec un diagnostic énergétique classe F (Classe énergie F et Classe climat F), correspond à un investissement compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238417
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
