Maison avec dépendance à Castillonnes, idéale investissement ou projet familial

Grande maison avec dépendance située au cœur du village, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. La propriété principale de 114 m² sur un étage comprend trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon offrant une vue agréable, une cuisine spacieuse de 23 m², un salon-salle à manger convivial, et une cave pratique pour le stockage. Le confort est assuré avec des équipements modernes tels que le double vitrage, l’isolation par doublage des murs, et une toiture rénovée en 2005. Attenante, une dépendance de 300 m² répartie sur trois étages offre de multiples possibilités : gîte, logement locatif supplémentaire, atelier ou maison d’amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel, avec la possibilité de créer une terrasse couverte, un jardin et un garage. La bâtisse est hors d’eau. Situé dans un village dynamique doté de commerces, associations, cinéma, piscine estivale et maison de santé, à seulement 30 minutes de Bergerac avec un accès facile via gare et aéroport desservant Bordeaux et ses environs. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier ou personnel. Contactez pour organiser une visite.

- Vous avez une maison de 114 m² sur un étage avec trois chambres lumineuses, deux avec balcon, et une cuisine de 23 m², idéale pour un projet familial ou locatif.
- La dépendance attenante de 300 m² répartie sur trois étages offre un potentiel énorme avec la possibilité de créer un gîte, un logement locatif supplémentaire ou un atelier, à rénover selon vos envies.
- La propriété est en bon état avec une toiture refaite en 2005, du double vitrage, une isolation par doublage des murs, et une cave pour le stockage.
- Située dans un village dynamique, avec toutes les commodités (commerces, cinéma, piscine estivale, maison de santé) et à seulement 30 minutes de Bergerac avec un accès ferroviaire et aérien vers Bordeaux.
- Un prix attractif de 85 000 EUR, avec une possibilité de négociation, pour une propriété rare dans un secteur très recherché.