Maison 4 chambres avec dépendance, garage et jardin près de Langon
Maison 4 chambres avec dépendance, garage et jardin près de Langon
Description
Découvrez cette maison des années 70 avec extension des années 90, idéalement située dans le secteur de Langon. Elle comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d’une cheminée et de la climatisation, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, un dégagement, ainsi qu’un garage attenant de 45 m². En plus, une dépendance en bois de 30 m² est parfaite pour accueillir un camping-car. La propriété est entourée d’un jardin et se trouve entre Langon et Castets-en-Dorthe. Honoraires à la charge du vendeur. Référence du mandat : 4570.
En résumé
- Cette maison construite en 1974, avec extension des années 90, offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 1464 m², vous garantissant un espace de vie confortable et spacieux.
- La pièce principale, un salon-séjour lumineux de 46 m², est équipée d'une cheminée et bénéficie d'une climatisation, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse ou fraîche selon la saison.
- Elle comporte 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'amateurs d'espace.
- Un garage attenant de 45 m² vous permet non seulement de stationner votre véhicule en toute sécurité, mais aussi de disposer d’un espace supplémentaire pour rangement ou atelier.
- La propriété inclut une dépendance en bois de 30 m², parfaite pour accueillir un camping-car, ainsi qu’un jardin entourant la maison, ce qui constitue un réel atout pour profiter d’un extérieur privé et sécurisé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2793536
- Prix: 254 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1464 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pardon de conques
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
