Maison à Ancone avec deux logements, hangar et terrain constructible

Découvrez une propriété polyvalente située au cœur d’un environnement verdoyant, comprenant une maison de caractère construite dans les années 1970 sur un terrain de 3 636 m². Ce bien offre deux logements indépendants, idéaux pour une famille, un investissement ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée, un appartement de 64 m² comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, le tout chauffé par un chauffage central avec climatisation réversible. À l’étage, avec une entrée indépendante, un second appartement dispose d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée, et d’un WC séparé. Multiple dépendances dont deux garages (18 m² et 33 m²) permettent stockage ou atelier. En fond de parcelle, un hangar métallique de 115 à 120 m² avec une hauteur sous poutre de 5,30 m, toiture en fibrociment, offre un potentiel exceptionnel d’aménagement. Le terrain, en partie constructible, peut accueillir deux autres maisons, ce qui ouvre la voie à un projet de développement ou de résidence évolutive. Cette opportunité rare à Ancone s’adresse aux investisseurs, familles souhaitant plus d’espace, ou à tout porteur de projet immobilier ambitieux, avec des volumes, dépendances, constructibilité et potentiel de valorisation. La maison est classée énergie E et climatique E. Prix de vente : 294 200 € (honoraires à la charge du vendeur). Une visite s’impose pour apprécier toute la portée de cette propriété exclusive, mise en vente par l’Agence Adhémar immobilier dans le cadre du mandat numéro 2986. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison construite en 1970 sur un terrain de 3 636 m², offrant une belle opportunité de développement ou de projets futurs avec une possibilité d’accueillir deux nouvelles constructions.
- La propriété comprend deux logements indépendants totalisant 146 m² en surface habitable, avec un appartement de 64 m² au rez-de-chaussée et un autre à l’étage, offrant confort et autonomie.
- Deux garages de 18 m² et 33 m² vous permettent de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins.
- En fond de parcelle, un hangar métallique de 115 à 120 m² avec une hauteur sous poutre de 5,30 m offre un potentiel exceptionnel pour un loft, un atelier ou un projet d’aménagement particulier.
- Ce bien, classé énergie E et climat E, est une opportunité rare à Ancone pour un investissement, une famille ou un projet immobilier évolutif avec une forte capacité de valorisation.