Maison à vendre à Budelière (23170) avec dépendances et terrain

À vendre dans la commune de Budelière (23170), cette jolie maison de 113,57 m² habitables située sur un terrain clos de 1471 m². Idéale pour une famille ou un professionnel, elle offre de nombreux espaces annexes et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une entrée, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau rénovée. En rez-de-jardin, une pièce de vie avec espace bureau, une cuisine d’été, une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire, une chaufferie et une salle de bain avec baignoire d’angle neuve. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent le logement. La propriété dispose également d’un garage avec toiture neuve, d’un atelier et d’autres dépendances, parfaits pour un artisan ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Le chauffage combine un poêle à granulés avec radiateurs si nécessaire. Les fenêtres double vitrage PVC et bois, les portes vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu’une bonne isolation assurent un confort thermique et un bon classement énergétique (Classe D). La toiture est en excellent état. Le terrain, agréable et verdoyant, assure tranquillité et espace extérieur. Accès voiture pratique par le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. La propriété se situe à environ 15 minutes de Montluçon, dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

- La maison fait 113,57 m² habitables, offrant un espace idéal pour une famille ou un professionnel, avec deux niveaux de pièces rénovées et une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre.
- Située sur un terrain clos de 1471 m², vous bénéficiez d’un environnement calme, verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de nombreuses dépendances, dont un garage avec toiture neuve et un atelier, offrant des possibilités d’activité ou de stockage importantes.
- La propriété est équipée d’un chauffage combiné poêle à granulés et radiateurs si besoin, avec des fenêtres double vitrage PVC et bois, assurant une bonne isolation et un bon classement énergétique (Classe D).
- Son prix est estimé à 150 500 €, avec des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 828 € et 2 474 € selon les années, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette gamme de prix.