Maison à Rocroi avec 2 chambres, dépendances et terrain en vente
Description
Havre de paix à Rocroi : cette maison indépendante de 88 m² située dans un environnement calme et préservé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant une vie paisible à proximité du centre-ville et des axes frontaliers. La propriété offre un intérieur soigné comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres, dont une avec dressing privé, ainsi qu’une salle d’eau moderne et deux WC. Aucun gros travaux n’est à prévoir ; il suffit simplement de personnaliser la décoration. La maison dispose de dépendances permettant d’aménager une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou un atelier d’artiste. Un garage et un terrain plat de 840 m² bien exposé complètent ce bien. Équipée de menuiseries en triple vitrage, d’un système de chauffage aux pellets avec complément au fioul, raccordée à la fibre optique et tout-à-l’égout, cette propriété allie confort et performance énergétique. Le terrain ensoleillé parfait pour profiter des activités en extérieur.
En résumé
- La maison fait 88 m², parfaitement entretenue, avec un intérieur fonctionnel comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau moderne. Aucun gros travaux à prévoir, un vrai potentiel de personnalisation.
- Elle dispose de dépendances permettant d’aménager une troisième chambre, une suite parentale ou un bureau, pour adapter la maison à vos besoins spécifiques.
- Le terrain de 840 m², très bien exposé, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de l’extérieur et pour vos activités en plein air.
- La propriété est équipé d’un système de chauffage aux pellets complété par une installation au fioul, avec des menuiseries en triple vitrage — ce qui garantit une excellente performance énergétique.
- Son prix de 170 000 € charges comprises, avec un joli terrain, un garage, une dépendance, tout cela dans un secteur calme, proche du centre-ville, c’est une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236304
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
