Maison 87 m² avec 2 chambres, garages et dépendance à Neuville Saint Amand
Maison 87 m² avec 2 chambres, garages et dépendance à Neuville Saint Amand
Description
À venir découvrir sur la commune de Neuville Saint Amand, cette maison de 87 m² comprenant deux chambres, un spacieux séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle d’eau avec rangements, un WC séparé, une véranda lumineuse, une buanderie, ainsi que deux garages dont un avec accès direct à la maison et un autre indépendant en fond de cour. L’extérieur offre une cour fleurie et arborée sans vis-à-vis, un deuxième garage de 28 m² accessible par un chemin privé, et une dépendance pouvant servir de chambre d’amis, atelier ou bureau pour activités professionnelles. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, d’un adoucisseur d’eau, chauffage au gaz avec chaudière individuelle, ballon électrique pour l’eau chaude, VMC, tout à l’égout. Située proche des axes routiers, des transports et commodités, elle est idéale pour une famille ou un professionnel cherchant tranquillité et confort.
En résumé
- Cette maison de 87 m² dispose de deux chambres lumineuses, dont une d’environ 15 m² équipée d’une clim réversible, ce qui garantit un confort optimal toute l’année.
- Elle possède deux garages, dont un avec accès direct à la maison via une porte motorisée, et un autre indépendant en fond de cour de 28 m² accessible par un chemin privé.
- L’extérieur est entièrement fleuri et arboré, avec une cour sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité.
- La dépendance, isolée et chauffée, offre de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau pour activités professionnelles ou atelier de création.
- Le tout est situé à proximité des axes routiers, des transports et des commodités, avec un prix attractif de 148 000 €, et en plus, un panneau publicitaire rapporte 610 € par an, contribuant à réduire votre taxe foncière.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212153
- Prix: 148 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
