Charmante maison à vendre à Bavay avec 4 chambres, garage et terrain clos
Charmante maison à vendre à Bavay avec 4 chambres, garage et terrain clos
Description
Véronique ROBERT vous présente cette charmante maison individuelle offrant de spacieuses pièces et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon chaleureux avec cheminée et insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, la propriété comprend 4 chambres confortables, dont un espace lavabo, idéal pour votre confort. Un grenier spacieux complète les espaces de stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la véranda lumineuse, deux caves, des dépendances, un garage, ainsi qu’un terrain clos avec double accès permettant un stationnement supplémentaire sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1901, ce qui lui confère un charme authentique tout en bénéficiant d’un aménagement pratique avec ses 160 m² habitables.
- Elle dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, avec un espace lavabo pour plus de confort.
- L’espace de vie principal de 45 m² offre un salon chaleureux avec cheminée et insert, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Le terrain de 778 m² clos avec double accès vous garantit un stationnement sécurisé et un espace extérieur agréable.
- Son prix de vente est de 199 000 € (ou 190 000 € net vendeur), offrant un rapport qualité/prix très intéressant pour une maison aussi spacieuse dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3164109
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1901
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 540 € - 7 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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