Maison à Yport avec gîte indépendant, vue mer, terrain de 920 m²

Rare à la vente, cette propriété située à Yport vous propose deux biens sur une même parcelle. La maison d’habitation, construite en 1959, offre environ 106 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une vérrière de 15 m², une entrée, un séjour salon de 32 m² avec accès terrasse exposée sud-ouest offrant une vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant une chambre, une lingerie, une chaufferie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville. Le terrain clos et arboré d’environ 920 m² assure calme et tranquillité. À l’extérieur, un gîte indépendant pouvant accueillir 2 à 4 personnes, entièrement rénové, d’environ 38 m² habitable avec entrée indépendante, comprenant un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une petite cour exposée ouest offrant une vue imprenable sur Yport et la mer au loin. Ce bien possède un parking et une excellente rentabilité. Il est idéal pour un projet familial ou locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre agent commercial André Godalier, inscrit au RSAC sous le numéro 332 017 789, disponible du lundi au dimanche sur rendez-vous. Honoraires charge vendeur. La présentation d’une pièce d’identité est requise pour toute visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici deux biens sur une seule propriété : une maison d’environ 106 m² avec un terrain de 920 m², et un gîte entièrement rénové de 38 m², offrant un fort potentiel locatif ou familial.
- La maison, construite en 1959, dispose d’un séjour salon de 32 m² avec accès terrasse exposée sud-ouest, vue mer, et est équipée d’un chauffage gaz de ville.
- Le terrain clos et arboré d’environ 920 m² assure calme et intimité, tout en étant situé à proximité du centre-ville d’Yport, avec vue mer au loin.
- Le gîte, avec entrée indépendante, peut accueillir 2 à 4 personnes, avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche, idéal pour la location saisonnière ou accueillir vos proches.
- Avec un prix de vente de 295 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix pour un bien rare sur le marché, prêt à vous séduire par son environnement calme et ses vues imprenables.