Maison spacieuse de 136 m² avec grand garage à Plats

L’agence FLEXIMO propose une maison d’environ 136 m² située à Plats, pouvant profiter d’unevue panoramique sur les monts de l’Ardèche, le tout sur une parcelle de 909 m². Nichée dans un hameau paisible, cette résidence comprend un salon lumineux d’environ 37 m² avec accès à un balcon de 15 m², une cuisine indépendante de 21 m², trois chambres de 13 à 14 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau de 8 m² et un WC séparé. Un grand garage de 67 m² équipé d’un portail électrique avec une belle hauteur sous plafond complète le bien, en plus d’une cave voûtée et d’un atelier de 20 m². La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés installée en 2022 et un poêle à granulés datant de 2018, assurant un confort optimal. Situé entre montagnes et vallée du Rhône, Plats offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des villes environnantes.

- Cet appartement de 67 m² se situe en plein centre du village, dans un secteur calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
- Il dispose de deux chambres en enfilade, d’un séjour avec espace cuisine, ce qui offre un espace de vie fonctionnel et pratique.
- La salle de bain avec WC, ainsi qu’une cave voûtée, apportent un confort supplémentaire et un espace de rangement précieux.
- Son prix de vente est de 76 000 EUR, avec une valeur nette de 68 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat avec un potentiel de rénovation.
- C’est un bien qui nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, tout en réalisant une bonne affaire dans une localité recherché.