Maison à vendre de 91 m² avec grand sous-sol à Beaumontois-En-Périgord

Située à proximité du centre-ville de Beaumontois-En-Périgord, cette maison individuelle d’environ 91 m² bénéficie d’un environnement privilégié avec un terrain arboré, clos et d’une superficie de 2 060 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 30 m² avec cheminée à insert, donnant accès à un balcon pour profiter d’une vue dégagée et dominante, une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un point fort de cette propriété est son vaste sous-sol de plus de 110 m², équipé d’une fosse, avec double accès pour le garage, parfait pour un bricoleur, un artisan, ou pour le stockage, un atelier ou stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Les menuiseries en bois équipées de double vitrage assurent une meilleure isolation, l’assainissement collectif est en place, et les taxes foncières s’élèvent à 943 €. Ce bien est idéal pour ceux en quête d’espace, de potentiel et d’un grand sous-sol. Son prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le logement est classé énergie F et climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 1 766 € et 2 390 € par an. Il s’agit d’un bien à consommation énergétique excessive, avec un coût annuel d’énergie selon la période 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site Géorisques. La maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent espace, possibilité de personnalisation et un grand sous-sol adapté à diverses utilisations.

- Vous disposez d'une maison de 91 m² avec un terrain arboré de 2 060 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- La maison offre un grand potentiel de personnalisation, avec un intérieur à rafraîchir, tout en bénéficiant d’un grand sous-sol de plus de 110 m² équipé d'une fosse, parfait pour artisan, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules.
- Située à proximité du centre-ville de Beaumontois-En-Périgord, avec ses commerces et écoles, vous êtes dans un secteur pratique et accessible.
- Son classement énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 1 766 € et 2 390 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget consommation même si des travaux d’amélioration peuvent être envisagés.
- Le prix affiché est de 180 000 € hors honoraires, avec une taxe foncière de 943 €, représentant une opportunité intéressante pour un bien avec beaucoup d’espace et de potentiel.