Belle maison familiale avec grand terrain arboré à Frontenac – 4780 m²
Belle maison familiale avec grand terrain arboré à Frontenac – 4780 m²
Description
Amoureux de nature et d’espace, cette charmante maison située à Frontenac, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, offre un cadre paisible avec un vaste terrain arboré de 4780 m², idéal pour profiter de la tranquillité. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, ainsi qu’un sous-sol aménagé comprenant une chambre, un WC séparé, une buanderie et un cellier pour le rangement. À l’étage, deux chambres spacieux et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain sans vis-à-vis, doté de plusieurs cabanons (dont un équipé en électricité et internet, parfait pour un atelier ou un bureau), une piscine hors sol pour l’été, ainsi qu’une tente saharienne avec deux chambres et terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location insolite. La propriété bénéficie d’un calme absolu tout en restant proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Créon et 40 minutes de Bordeaux. Les espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux offrent davantage d’intimité, avec de nombreuses dépendances et possibilités d’aménagement. Un cabanon connecté permet également de pratiquer le télétravail ou une activité indépendante. Prix de vente : 201 000 € FAI.
En résumé
- Je vous propose une maison spacieuse de 110 m², construite en 1800, avec un grand terrain arboré de 4780 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Le bien se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, un salon de 25 m², et une salle de bain avec WC à l’étage, parfait pour une famille ou une activité indépendante.
- La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : piscine hors sol, plusieurs cabanons, dont un équipé en électricité et internet, et une tente saharienne avec deux chambres, pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique insolite.
- Située à seulement 15 minutes de Créon et 40 minutes de Bordeaux, cette maison offre un cadre paisible sans être isolé, avec un accès facile aux commodités.
- Son prix attractif de 201 000 € FAI, en faisant une excellente opportunité d’investissement pour un futur habitation ou un projet d’activité en lien avec la nature et l’extérieur.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3263795
- Prix: 201 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 4780 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 828 € - 2 472 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 000 € (5.79% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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