À vendre maison de ville lumineuse de 129 m² à Wormhout avec jardin et potentiel d’extension
À vendre maison de ville lumineuse de 129 m² à Wormhout avec jardin et potentiel d’extension
Description
Charmante maison de ville de 129 m² habitables située à Wormhout, à deux pas du centre-ville et des commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 340 m², cette demeure spacieuse offre un environnement idéale pour une famille en quête d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée, un salon / séjour de 33 m², une cuisine de 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent trois chambres de 21 m², 14 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cave de 9 m² à hauteur d’homme, d’un agréable jardin orienté ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, d’un grenier aménageable de 60 m² avec deux Velux permettant d’accroître son potentiel d’aménagement. Chauffage central au gaz naturel, tout à l’égout, et des travaux de modernisation sont envisageables pour valoriser pleinement le bien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel d’évolution grâce à ses volumes et son grenier aménageable.
En résumé
- Cette maison de ville de 129 m² habitables offre un espace généreux avec 3 chambres, un séjour de 33 m², et une cuisine de 14 m², idéale pour accueillir votre famille.
- Située sur une parcelle de plus de 340 m², elle bénéficie d’un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son grenier de 60 m² avec deux Velux, déjà aménagé, permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires ou un espace bureau, augmentant la valeur et la flexibilité du logement.
- Le chauffage au gaz central et le tout-à-l’égout facilitent l’entretien et réduisent vos coûts de fonctionnement.
- Le prix de 168 000 € reste attractif pour une maison avec autant de potentiel dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et services.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248520
- Prix: 168 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 287 € - 4 449 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
