Maison de 115m² avec appartement indépendant et jardin à Courcelles-sur-Vesle
Maison de 115m² avec appartement indépendant et jardin à Courcelles-sur-Vesle
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison en pierre, atypique et entièrement rénovée, avec un appartement indépendant et un jardin potager. Nichée dans une cour fermée et dans un cadre paisible, cette maison pleine de caractère offre une superficie habitable d’environ 115 m². La résidence principale comporte en rez-de-jardin une entrée avec rangements, une cuisine équipée et des WC indépendants. Au premier étage, un séjour lumineux avec poêle à bois et deux chambres, puis un palier desservant une chambre, un bureau et une salle d’eau au second niveau. L’appartement indépendant dispose d’une buanderie en rez-de-chaussée, puis à l’étage une cuisine équipée, un séjour confortable, une chambre et une salle de bains avec WC. Les nombreux annexes facilitent le quotidien : chaufferie avec espace de rangement, cave à vin, terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage. À quelques mètres, un jardin potager entièrement clôturé vous permet de cultiver vos légumes ou profiter de l’extérieur. Idéale pour une vie de famille ou un projet locatif avec revenus complémentaires, cette maison chaleureuse allie fonctionnalité et confort.
En résumé
- La maison offre environ 115 m² habitables, répartis entre la résidence principale et un appartement indépendant, ce qui vous apporte flexibilité et potentiel locatif.
- Située dans un cadre paisible et sécurisé, avec une cour fermée et un jardin potager clôturé de 145 m², idéal pour cultiver ou profiter de l'extérieur.
- La maison possède plusieurs espaces pratiques : une chaufferie avec espace de rangement, une cave à vin, une terrasse couverte pour les beaux jours, et un garage.
- Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs vous garantit un confort optimisé, avec un coût annuel estimé entre 1540 et 2130 euros, et une classe énergétique D.
- Le prix est fixé à 167 000 euros, une opportunité pour une habitation familiale ou un investissement locatif avec revenus complémentaires.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087690
- Prix: 167 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1540 € - 2130 € (Prix de référence 2025)
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| Classe d'énergie DD
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Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
