Maison avec jardin et garage à Esperaza en Haute-Vallée de l’Aude
Description
Située dans une commune dynamique de la Haute-Vallée de l’Aude avec commerces et services à proximité, cette maison rénovée de 135 m² offre un garage, un jardin, et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux chambres avec placards de 11,7 m² et 12,3 m², un WC, une cuisine d’été de 8,46 m², ainsi qu’un garage spacieux de 28,5 m² avec salle d’eau et buanderie. À l’étage, un grand salon, séjour et cuisine aménagée et équipée de 41,9 m², complètent l’espace, avec deux chambres de 9,3 m² et 12,3 m² équipées de placards, un WC, et une salle de bain avec douche. La maison bénéficie d’une orientation Nord-Sud, de raccordements à la fibre optique, et d’un chauffage électrique individuel. Idéalement située dans une ville avec commerces, cette propriété possède également une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du cadre local.
En résumé
- Cette maison de 135 m² offre un espace de vie très spacieux, idéal pour une famille, avec un grand salon, séjour et cuisine aménagée de 41,9 m² au premier étage.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux avec placards, dont une de 11,7 m² au rez-de-chaussée et deux de 9,3 m² et 12,3 m² à l’étage, pour plus de confort et de rangement.
- Le bien comprend un garage de 28,5 m² avec une salle d’eau et buanderie, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La propriété est située dans une commune de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerces et services, à seulement 11260, dans un environnement village avec vue sur le village.
- Avec un prix de 196 100 EUR (net vendeur 185 000 EUR), cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un bien rénové, raccordé à la fibre, avec chauffage électrique individuel, orienté Nord-Sud pour une luminosité optimale.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-313830
- Prix: 196 100 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
