Charmante maison à Chaudon avec jardin, terrasse et environnement calme
Charmante maison à Chaudon avec jardin, terrasse et environnement calme
Description
Maison individuelle de 95,08 m² située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC séparé. L’espace extérieur se compose d’un jardin clos, d’une terrasse de 20 m², d’une cabane de jardin, et d’un garage de 15 m². Côté confort, la maison offre une vue dégagée, un poêle à granulés, et une configuration vivable de plain-pied. Située dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : école maternelle et élémentaire accessibles à pied en 5 minutes, un collège en voiture en 5 minutes, plusieurs médecins à 5 minutes en voiture, un arrêt de bus à 10 minutes à pied, et une crèche à 5 minutes en voiture. La maison, construite en 1986, possède une excellente performance énergétique avec une classe D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1790 € et 2422 € selon l’année, abonnements compris.
En résumé
- La maison fait 95,08 m², avec un agencement optimisé comprenant 3 chambres, dont une suite parentale, et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité.
- Située dans un environnement calme, elle dispose d’un jardin clos, d’une terrasse de 20 m², d’une cabane de jardin, et d’un garage de 15 m², parfait pour une vie harmonieuse en famille.
- La maison a été construite en 1986, possède une classe énergie D et classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1790 € et 2422 € par an, pour un confort économique.
- Elle est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire, et accessible en voiture en 5 minutes d’un collège et de plusieurs médecins.
- Son environnement paisible, combiné à la proximité des commodités, en fait une opportunité rare, surtout avec ses atouts : vue dégagée, poêle à granulés, et possibilité de vivre de plain-pied.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696720
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95.08 m²
- Superficie du Terrain: 873 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 422 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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