Maison à vendre à Arles Montplaisir – 125 m² avec jardin et garage
Description
Située dans le secteur de Montplaisir à Arles, cette maison de ville construite en 1950 offre une superficie habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux logements indépendants avec alimentation en électricité et eau communes, nécessitant un rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27 m², une cuisine séjour de 20 m², un salon de 12 m², une chambre de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,5 m². À l’étage, une terrasse, un hall de 11 m², un salon de 20 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 12 m² et 16,5 m², une salle d’eau de 5 m² et des WC séparés de 1,5 m². La propriété est chauffée par une pompe à chaleur et un chauffage central au gaz, avec une classe énergétique C/C. Le terrain paysager de 500 m², piscinable, complète cette offre idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Le tout est orienté au sud, offre une place de stationnement, et est situé à proximité des commodités et du centre-ville.
En résumé
- La maison offre 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un total de 5 pièces principales, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
- Elle dispose de deux logements indépendants, avec électricité et eau communes, ce qui peut permettre une location séparée ou un Usage polyvalent selon vos besoins.
- Le terrain de 500 m², paysager et piscinable, vous donne un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil du sud ou envisager l’installation d’une piscine.
- La propriété a été construite en 1950, mais bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’une pompe à chaleur, avec une classe énergétique C/C, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique.
- Son emplacement Dégagé à Arles, dans un secteur pavillonnaire, vous offre tranquillité tout en restant proche des commodités, avec une place de stationnement incluse.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630446
- Prix: 298 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 320 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
