Maison récente avec jardin et spa à Aurillac – Quartier résidentiel
Description
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2007, en parfait état, est édifiée sur un terrain clos de 117 m² et offre un cadre de vie idéal avec une exposition optimale. Elle comporte un salon donnant sur une jolie véranda, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un garage ainsi qu’un chalet en bois. Le jardin accueille un spa pouvant accueillir six personnes. La maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz de ville et de panneaux solaires produisant de l’eau chaude. Elle est conforme aux prescriptions georisques, avec toutes les informations sur les risques accessibles sur le site dédié.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2007 et a été parfaitement entretenue, vous bénéficierez d’un bien en excellent état, prêt à vivre immédiatement.
- Elle est située sur un terrain clos de 117 m², offrant un espace privé avec un joli jardin équipé d’un spa pour 6 personnes, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Avec 4 chambres, un salon donnant sur une véranda, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et un garage, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour une famille.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz de ville, et de panneaux solaires produisant l’eau chaude, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie.
- Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités de la ville d’Aurillac, en fait une opportunité idéale pour un achat résidentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3299941
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 518 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
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