Maison individuelle de 102 m² avec grand jardin à Bar-sur-Aube

Nouveauté chez Ethiqu’immo : découvrez cette charmante maison de 102 m² située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2892 m². Profitant d’un environnement calme et agréable, cette propriété est idéalement située à proximité de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi que des combles aménageables offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage avec porte neuve complète cette maison. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment et sont équipées de volets roulants solaires. Le ballon d’eau chaude a été remplacé début 2024. La maison dispose d’un chauffage individuel au fuel. Le prix de vente est de 143 000 € honoraires inclus, avec des honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison présente une classe énergie F et une classe climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3649 € et 4937 € par an. N’attendez plus pour programmer votre visite et devenir propriétaire de ce bien offrant un cadre de vie agréable et pratique.

- La maison fait 102 m², idéale pour une famille, avec un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage doté d’une porte neuve, apportant confort et praticité.
- Le terrain de 2892 m², entièrement clos et arboré, offre un environnement calme et sécurisé tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou de détente.
- Rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, pour une organisation fonctionnelle.
- À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau, et des combles aménageables vous permettent d’adapter la maison à vos besoins futurs ou à votre style de vie.
- La maison est équipée de menuiseries neuves avec volets roulants solaires, un chauffage individuel au fuel, et le ballon d’eau chaude a été remplacé début 2024, ce qui assure une performance énergétique et un confort modernes.