Charmante maison indépendante avec jardin, terrasse et toiture récente à Cauffry
Charmante maison indépendante avec jardin, terrasse et toiture récente à Cauffry
Description
Charmante maison indépendante située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse dotée d’un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, accompagnée d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables équipées d’une climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un jardin clos, parfaits pour les repas d’été, la détente ou les jeux des enfants. Les travaux de toiture récents, pour un montant supérieur à 24 000 €, apportent une réelle valeur ajoutée et assurent une excellente isolation ainsi qu’une tranquilité durable. Atouts principaux : maison indépendante sans vis-à-vis, poêle à bois, climatisation réversible, travaux de toiture récents, jardin clos, terrasse, environnement calme et bien situé.
En résumé
- La maison a une surface habitable de 74,63 m² sur un terrain de 734 m², offrant un espace confortable pour une vie familiale ou de couple.
- Elle comprend deux chambres équipées d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
- Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne.
- Les travaux de toiture récemment réalisés ont dépassé 24 000 €, apportant une meilleure isolation et une tranquillité durable.
- Située dans un environnement calme, cette maison est sans vis-à-vis, avec un jardin clos, une terrasse et une place de parking, le tout à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61521
- Prix: 204 000 €
- Surface du Bien: 74.63 m²
- Superficie du Terrain: 734 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
- D
-
234 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cauffry
- Code Postal 60290
- Quartier/Secteur Cédric manigold
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
