Belle maison à Lacapelle Biron avec jardin, terrasse et garage, proche de Monflanquin
Belle maison à Lacapelle Biron avec jardin, terrasse et garage, proche de Monflanquin
Description
Située dans le village de Lacapelle, cette maison lumineuse bénéficie d’une ouverture sur ses espaces extérieurs. Elle dispose d’une vaste terrasse menant à une véranda climatisée, qui connecte la cuisine et la pièce à vivre comprenant un séjour avec cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau offre un espace pratique en plain-pied. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et une véranda supplémentaire. Le grenier partiellement aménageable offre un potentiel d’extension. Sous la terrasse et la véranda, au niveau de la rue, se trouvent un garage et plusieurs pièces utilitaires telles que buanderie et cellier. Le jardin en continuité de la terrasse domine la campagne environnante, offrant un cadre privilégié pour la relaxation ou les activités extérieures.
En résumé
- Cette maison de 165 m² située à Lacapelle Biron dispose de 4 chambres et d’un séjour avec cheminée, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de vie confortable.
- Le terrain de 503 m² offre une belle continuité entre le jardin et la campagne environnante, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La véranda climatisée connecte la cuisine et la pièce à vivre, apportant luminosité et confort thermique toute l’année.
- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, ce qui est pratique pour tous les profils.
- Le sous-sol comprend un garage et plusieurs pièces utilitaires, comme une buanderie et un cellier, offrant une organisation optimale pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10965
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 503 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lacapelle biron
- Code Postal 47150
- Quartier/Secteur Dans le village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
