Maison avec 3 chambres, dépendance et grand jardin à Lodelinsart
Description
Cette maison située dans un environnement calme à Lodelinsart offre un passage sur le côté, une dépendance et un vaste jardin. Elle dispose de grands volumes lumineux avec hauts plafonds, idéal pour une famille. La propriété comprend un sous-sol cavé avec chaufferie au mazout, boiler électrique et adoucisseur d’eau. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une pièce de séjour, une cuisine semi équipée, un WC avec lave-mains, une cour, une terrasse, un passage latéral privé et un grand jardin. À l’étage, vous trouverez un palier de nuit, trois chambres et une salle de bains avec baignoire, cabine douche, lavabo et WC. Un grenier très spacieux peut être aménagé en chambres supplémentaires. Les fenêtres sont en PVC bois avec volets manuels et électriques au rez-de-chaussée. La propriété nécessite quelques rénovations et est classée F au niveau du DPE avec une consommation annuelle de 477 kWh/m². La dépense annuelle estimée pour l’amélioration énergétique est de 2500 €. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Vous pouvez également consulter notre site pour plus de détails.
En résumé
- Cette maison, construite en 1900, possède un vaste terrain de 466 m² avec un grand jardin, parfait pour profiter des extérieurs et recevoir.
- Elle offre un espace habitable de 163 m² répartis sur un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une pièce de séjour, une cuisine semi équipée, et trois chambres à l’étage, avec possibilité d’aménager le grenier.
- Vous disposez d’un sous-sol cavé avec chaufferie au mazout, chaudière, adoucisseur d’eau, ce qui facilite l’entretien et garantit un confort au quotidien.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison selon vos préférences, avec une possibilité d’achat à partir de 160 000 €.
- Elle est équipée de fenêtres en PVC bois, avec volets manuels et électriques au rez-de-chaussée, et offre un passage latéral privé, idéal pour une vie calme tout en restant proche des facilités.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560579
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 163.00 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 477 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 477
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
477 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
