Maison 4 chambres avec garage et grand terrain à Nargis
Description
Charmante maison de 158 m2 située dans un environnement calme et agréable à Nargis. Proche des axes routiers majeurs, elle offre un confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et poêle à bois. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une chaufferie-buanderie avec espace dressing, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour, une chambre et un WC, avec la possibilité d’aménager une salle de bains au même niveau pour une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La propriété comprend un garage de 60 m2, deux carports, un joli cabanon de 20 m2, et un terrain d’environ 2 800 m2 avec une partie boisée, offrant un espace extérieur paisible. Accessibilité facilitée grâce à un arrêt de bus pour transports scolaires situé en face de la maison.
En résumé
- Cette maison de 158 m2 construite en 2009 offre un espace de vie généreux avec 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 2 802 m2, comprenant une partie boisée, pour profiter d’un extérieur paisible et privatif, parfait pour les activités en plein air ou pour installer un espace détente.
- La propriété possède un garage de 60 m2, deux carports, et un cabanon de 20 m2, offrant un maximum de rangements et de stationnement sécurisé.
- Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant et un poêle à bois, garantit confort et économies d’énergie.
- Située à seulement 9 minutes en voiture de la gare de Ferrières-Fontenay et à moins de 15 minutes des autoroutes A19, A77 et A6, cette maison présente une excellente situation géographique pour accéder rapidement aux grands axes et aux transports scolaires en face de chez soi.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113085
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 2802 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 000 €
- Honoraires TTC: 33 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (7.66% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
