Maison à vendre à Pexonne proche du lac de Pierre Percée
Description
Située à seulement 3 minutes du lac de Pierre Percée, cette maison de 145 m² offre un environnement paisible et agréable. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un salon lumineux et d’une cuisine adaptée à toute la famille. À l’extérieur, un jardin de 310 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien comprend également plusieurs annexes, notamment un grenier aménageable qui offre un potentiel d’extension, ainsi qu’un espace de stockage pratique. Le garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules et de ranger aisément. Son emplacement privilégié, proche du lac et de ses activités nautiques, en fait une résidence idéale pour ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cette maison de 145 m², située à seulement 3 minutes du lac de Pierre Percée, offre un cadre de vie calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
- Elle comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux et une cuisine adaptée à toute la famille, avec un jardin de 310 m² pour vos journées ensoleillées.
- Le bien possède plusieurs annexes, notamment un grenier aménageable, qui peut vous permettre d'augmenter sa superficie ou d'ajouter des espaces selon vos besoins.
- Le garage de 60 m² offre un grand espace pour stationner plusieurs véhicules et pour le rangement.
- Son emplacement à proximité du lac et de ses activités nautiques en fait une opportunité rare pour ceux cherchant tranquillité sans s’éloigner des facilités modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650763
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
