Maison à vendre à ROUEN (76100) avec 2 chambres, terrasse et garage fermé
Maison à vendre à ROUEN (76100) avec 2 chambres, terrasse et garage fermé
Description
L’Artiste immobilier, agence spécialisée à ROUEN et dans son agglomération, propose en exclusivité cette maison offrant 2 chambres, une terrasse et un garage fermé. Située dans un environnement très calme sur la commune de ROUEN (76100), cette résidence se trouve dans une rue peu passante à sens unique, idéale pour un cadre de vie paisible. La maison, soigneusement entretenue, possède une superficie au sol de 69 m2 sur une parcelle de 118 m2, avec une vue dégagée et une grande hauteur sous plafond au premier étage. Elle comprend un séjour de 31 m2 ouvert sur la cuisine et donnant sur une terrasse, un cellier, un WC séparé au rez-de-chaussée, et à l’étage une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et WC, un grand palier, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements et espace bureau. Chauffage électrique, double vitrage PVC, cave, et garage fermé complètent ses atouts. La taxe foncière s’élève à 919 euros. La maison est énergétiquement classée D (estimation annuelle des coûts entre 1270 et 1760 euros) et classe climat B. Visite uniquement sur dossier avec financement validé. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison dispose de 2 chambres, dont une avec dressing et une avec espace bureau, idéale pour accueillir famille ou bureau à domicile.
- Elle offre une superficie de 69 m2 au sol sur une parcelle de 118 m2, dans un secteur très calme avec vue dégagée, parfait pour vivre dans la tranquillité.
- La maison comprend un séjour spacieux de 31 m2 ouvert sur la cuisine et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Elle possède un garage fermé, une cave, et un chauffage électrique, ce qui facilite votre confort et votre confort au quotidien.
- La taxe foncière s’élève à 919 euros, et l’estimation annuelle des coûts énergétiques varie entre 1270 et 1760 euros, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229058
- Prix: 150 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Superficie du Terrain: 118 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
