Maison 2 Chambres avec Garage et Jardin à Saint-Cosme-en-Vairais

Charmante maison d’environ 67 m² située à Saint-Cosme-en-Vairais, comprenant une entrée avec coin cuisine ouverte, un séjour lumineux, ainsi qu’un dégagement menant à un WC et un cellier. À l’étage, deux grandes chambres dont une dotée d’un dressing moderne et une salle d’eau. Le bien dispose également d’un jardin clos de 551 m² avec une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours, d’un grand garage spacieux et d’une cave pour le stockage. La maison est équipée d’un chauffage électrique, et la cuisine est aménagée en coin cuisine. Elle est construite dans une orientation ouest, offrant un bon ensoleillement. Classe énergie D et classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1210 € et 1700 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La propriété est située dans un secteur calme, proche des commodités. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 67 m², comprenant deux grandes chambres, une avec dressing, et un séjour lumineux, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Son jardin clos de 551 m² avec terrasse en bois offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente.
- Elle dispose d’un grand garage ainsi que d’une cave, ce qui facilite le stockage et le stationnement sécurisé.
- Le chauffage électrique combiné à une orientation ouest garantit une bonne réception de soleil en après-midi, tout en restant économique à l’usage.
- Le prix hors honoraires est de 84 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1210 € et 1700 € pour un usage standard, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.