Maison à vendre à Sérigné – 129 m², jardin, garage, proximité Fontenay-le-Comte

Venez découvrir cette maison en exclusivité avec Giraud Immobilier, située à Sérigné, dans un environnement paisible à seulement quelques kilomètres de Fontenay-le-Comte et de ses commodités. Idéalement placée près de l’autoroute A83, cette habitation de 129 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux et traversant de 42 m² incluant salon, cuisine équipée à l’américaine, salle à manger, avec un poêle à bois. Ce salon donne accès à une véranda, un préau, et un jardin privé sans vis-à-vis. La partie nuit comprend quatre chambres pleines de lumière, variant entre 10 et 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage isolé avec porte automatique d’environ 30 m², une buanderie et une cave. La maison dispose également d’un terrace, d’un chauffage individuel, et d’un espace de parking pour deux véhicules. Une visite virtuelle est disponible pour mieux apprécier le bien. Le prix est de 185 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 3 % à la charge de l’acheteur, soit un prix total de 190 550 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 1055 € et 1427 € selon la consommation. Ce bien est situé dans une zone non exposée aux risques, informations accessibles via le site Géorisques.

- La maison fait 129 m² habitables, avec quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située dans un environnement calme à Sérigné, à seulement quelques kilomètres de Fontenay-le-Comte, avec un accès pratique à l'autoroute A83.
- Le séjour traversant de 42 m², lumineux, comprend un poêle à bois, donnant sur une véranda, un préau et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d’un garage isolé de 30 m² avec porte automatique, d’une buanderie, d’une cave, et de deux places de parking, offrant un confort et une praticité au quotidien.
- Prix de 185 000 € hors honoraires, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui garantit une bonne performance énergétique pour une maison bien isolée.