Magnifique maison de 172 m² avec vue sur la vallée à Thouars
Description
Découvrez cette charmante maison de 172 m² située dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la vallée et la campagne. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété comprend un hall-bureau de 18 m² avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon spacieux de 25 m² avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine de 25 m² équipée d’une cheminée et accessible à l’extérieur. L’étage dispose de trois chambres, dont une de 27 m² avec salle de bain privative. La maison est complétée par une dépendance, une cour et un jardin de 1015 m². Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et économies d’énergie. Un havre de paix à découvrir sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 172 m² offre un espace de vie spacieux, avec un salon de 25 m² doté d'une cheminée, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
- Elle dispose de quatre chambres dont une de 27 m² avec salle de bain privée, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- La propriété est située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien tout en profitant d’un environnement calme avec vue sur la vallée et la campagne.
- Le jardin et la cour de 1015 m² vous offrent un espace extérieur généreux, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en plein air.
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un bon confort thermique et une efficacité énergétique adaptée aux besoins modernes.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3890760
- Prix: 168 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1015 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 € (5.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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