Maison individuelle avec piscine, terrasse et sous-sol à Alençon

L’agence My Home Immobilier à Alençon vous propose cette maison individuelle située à 5 minutes au nord d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, profitez d’un bel espace avec une terrasse en bois, une piscine hors sol et un bar de style paillotte, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Cette maison séduisante attend une visite rapide. Contactez Lucie Motas pour organiser la visite. Honoraires inclus de 4,21% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. La maison est classée en énergie D et en climat D, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 2490 € et 3420 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

- Cette maison individuelle située à 5 minutes au nord d'Alençon offre un espace intérieur de 116,97 m² réparti sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC, plus deux chambres à l'étage, le tout idéal pour accueillir une famille.
- Elle dispose d’un sous-sol total, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire, ce qui est un vrai atout pour optimiser votre espace de vie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse en bois, d’une piscine hors sol, et d’un bar de style paillotte, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute convivialité.
- Son prix de 198 000 € est compétitif par rapport à ses caractéristiques; incluant une classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2490 € et 3420 € (abonnements compris), pour une utilisation standard.
- Avec une construction datant de 1982, elle n’a pas besoin de travaux importants ni de réparation, ce qui vous permettrait une installation immédiate et sereine.