Maison spacieuse de 170 m² avec piscine à Brioude – Terrain de 1300 m²
Maison spacieuse de 170 m² avec piscine à Brioude – Terrain de 1300 m²
Description
EB 715 – CEBEILLAC IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 170 m² habitables située dans un environnement paisible. Elle dispose d’un terrain de 1300 m² avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, un salon convivial équipé d’une cheminée sur mesure, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules. Deux terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre et admirer le cadre verdoyant environnant. La propriété, construite en 1986, est chauffée de manière individuelle par électrique, avec une consommation estimée en énergie classée D. Proche de toutes commodités, cette maison n’attend plus que vous pour y vivre. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 270 000 € dont 10 000 € de frais d’agence à la charge de l’acheteur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 170 m² habitables, construite en 1986, parfaitement adaptée pour une famille avec ses 4 chambres et une grande pièce de vie de 55 m² très lumineuse.
- Le terrain de 1300 m² offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter du soleil sud, avec deux terrasses pour des moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un grand carport pour plusieurs véhicules.
- La propriété est équipée d’une piscine, un vrai plus pour se détendre ou pour accueillir amis et famille lors des beaux jours.
- Son chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace du confort thermique, avec une consommation énergétique estimée en classe D (227 dpe).
- Le prix de 270 000 € inclut 10 000 € de frais d’agence à la charge de l’acheteur, ce qui reste très compétitif pour une maison si bien située dans un environnement calme, accessible et privé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898357
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 11
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 € (3.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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