Maison avec piscine de 102 m² sur parc arboré à La Réole
Description
Située entre La Réole et Marmande, cette maison des années 1980 à rafraîchir d’une superficie d’environ 102 m² offre un cadre agréable avec une piscine et un joli parc arboré de 2185 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un couloir, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau ainsi qu’une véranda. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre. À l’extérieur, profitez de la piscine et du jardin pour des moments de détente. Divers garages et dépendances complètent cette propriété. La maison est chauffée au fioul avec un chauffage central. Étiquettes DPE : classe énergie C (161 kWh/m²/an) et GES classe E (49 kg CO₂/m²/an), avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1 300 et 1 800 euros. Prix de vente : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 102 m², construite dans les années 1980, offre un potentiel de rafraîchissement tout en étant située sur un terrain arboré de 2185 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et spacious.
- Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une véranda et une salle de bains, avec un étage desservant une chambre supplémentaire, ce qui optimise l’espace pour une famille ou un projet d’aménagement.
- La propriété dispose d’une piscine pour des moments de détente et d’un grand jardin, parfait pour se relaxer ou accueillir des invités.
- Elle possède plusieurs garages et dépendances, facilitant le stationnement et le stockage, une vraie valeur ajoutée pour votre confort ou vos projets futurs.
- Son classement énergétique DPE Classe C (161 kWh/m²/an) et GES Classe E (49 kg CO₂/m²/an), avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 300 et 1 800 euros, vous permet de prévoir un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19310
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 2185 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
