Maison familiale avec piscine et grand terrain à Longchamp-sur-Aujon

Spacieuse maison familiale située à Longchamp-sur-Aujon, à 15 minutes de Bar-sur-Aube, 10 minutes de l’autoroute, et à proximité de Chaumont et Nigloland. D’une superficie de 174 m², cette demeure comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos de 2018 m², comprenant deux parcelles distinctes, dont l’une est aménagée en verger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 11 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’une buanderie de 18 m². L’étage dessert une suite parentale de 16 m² avec douche et hammam, un dressing, deux chambres de 13 m², une chambre de 12 m² avec salle d’eau et dressing de 5 m². La maison dispose également d’un grenier aménageable de 45 m². Sous la maison, se trouve un double garage, une cave et une chaufferie avec accès latéral pour le stockage du bois. La propriété est équipée de volets roulants en bois, d’un chauffage au bois, d’une pompe à chaleur air/eau, et d’un chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, profitez d’une piscine creusée non chauffée de 5×11 mètres avec bâche de protection, ainsi que d’une terrasse ombragée. La maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classe C et classe climat A, et est totalement raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 915€. Un bien idéal pour une résidence familiale avec espace extérieur et confort moderne, à visiter sans tarder.

- La maison fait 174 m² avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
- Elle est située sur un terrain clos de 2018 m², comprenant deux parcelles, dont l’une est un verger, offrant un espace extérieur agréable et potentiel d’aménagement.
- La propriété dispose d’un espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² avec douche, hammam, dressing, et de trois autres chambres dont deux avec salle d’eau.
- Vous bénéficiez d’une piscine creusée de 5 m x 11 m, non chauffée, avec bâche de protection, ainsi qu’une terrasse ombragée pour vos moments de détente.
- La maison est équipée de plusieurs systèmes modernes : chaudière bois, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, tout en étant raccordée au tout-à-l’égout, avec un DPE classe C et classe climat A, ce qui assure des coûts énergétiques maîtrisés.