Belle maison avec piscine et studio indépendant proche commodités à Saint-Médard-de-Mussidan

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Située à moins de 5 minutes de toutes commodités, cette maison de plain-pied des années 70, partiellement rénovée, offre un cadre de vie confortable et intime avec une piscine au sel de 7×2,90 m. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée, cette propriété de 95 m² se compose d’une entrée de 4,24 m², d’un espace de vie lumineux de 42,90 m² réunissant séjour, cuisine équipée et salle à manger, de deux chambres de plus de 12,50 m² chacune, d’une salle d’eau de 4 m², d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie de 15,90 m² avec accès extérieur. Vous bénéficierez également d’un studio indépendant de 21,71 m², idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu’un atelier de 16,41 m² et une cave pour le stockage. Un grand garage de 18,90 m² avec porte sectionnelle prévue pour 2025 complète ce bien. Les visites sont programmées du jeudi 5 au dimanche 8 mars 2026. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 €, classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1 533 € et 2 075 € (abonnements inclus). Toutes les informations réglementaires sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m², construite en 1975, est partiellement rénovée et offre un espace intérieur convivial avec un séjour de 42,90 m², deux chambres de plus de 12,50 m², et une salle d’eau de 4 m².
- Elle dispose d’une piscine au sel de 7x2,90 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un studio indépendant de 21,71 m² pour accueillir vos invités tout en conservant votre intimité.
- La propriété est située sur une parcelle clôturée de 648 m², comprenant également un atelier de 16,41 m², une cave, et un garage de 18,90 m² prévu pour 2025 avec porte sectionnelle.
- Son prix est de 180 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 533 € et 2 075 € par an, classe énergie D et classe climat D, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges.
- Les visites sont programmées du 5 au 8 mars 2026, ce qui vous permet de planifier rapidement votre projet d’achat dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.