Charmante maison individuelle à Saint Yan avec véranda, piscine et chauffage géothermique

À saisir ! Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, cette charmante maison individuelle à Saint Yan, idéalement placée à 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne, offre un espace habitable d’environ 103 m², avec une véranda de 30 m² sur un terrain clos de 893 m². À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la véranda, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, deux WC dont un indépendant, une buanderie, et une véranda avec baie vitrée. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie réversible pour le chauffage et le rafraîchissement, de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d’un garage isolé avec porte motorisée, d’un portail électrique, d’une grande terrasse avec store, et d’une piscine nécessitant une restauration, offrant un beau potentiel pour valoriser l’extérieur. Le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Contactez dès maintenant pour organiser une visite.

- Cette maison individuelle de 103 m² habitables, plus une véranda de 30 m², vous offre un espace généreux pour toute votre famille, avec 3 chambres équipées de placards.
- Située à seulement 8 km de Paray-le-Monial et à proximité de Digoin (9 km), elle est idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités.
- Le chauffage au sol par géothermie réversible assure confort et économie d’énergie, avec en plus des volets roulants électriques dans toute la maison.
- Le terrain clos de 893 m² sans vis-à-vis garantit sécurité et tranquillité, complété par une grande terrasse avec store et une piscine à restaurer avec un potentiel de valorisation outdoor.
- Avec un prix attractif de 246 750 €, cette propriété combine confort, performance énergétique classe C (166 kWh/m².an) et un emplacement stratégique, parfait pour un achat avantageux.