Maison de 110 m² avec grange et terrain à Alboussière

Exclusivité : Située à Alboussière, cette maison d’environ 110 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente exposition. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée à fermeture, une cuisine, deux chambres dont une équipée d’une climatisation réversible, une salle de bains et des toilettes séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec toilettes et un espace de débarras. La propriété dispose également d’un sous-sol avec deux pièces de 23,70 m² et 12 m², un atelier et une cave, ainsi qu’un garage. Une grange d’environ 90 m² (pas en pierres) offre de nombreuses possibilités pour stockage ou transformation en habitation avec changement de destination. Le cadre environnant est très agréable, au calme, à proximité des commodités du village d’Alboussière. Profitez d’une véranda exposée plein sud et d’un terrain de 2100 m². À prévoir travaux, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Système de chauffage par bois et électrique, tout à l’égout. Distance : 20 min de Saint Péray, 30 min de Valence. Contactez Jérôme Brunel du lundi au samedi de 9h à 19h pour plus d’informations.

- La maison offre environ 110 m² habitables avec une distribution idéale, comprenant 4 chambres réparties sur un seul étage, avec un sous-sol aménagé et un garage attaché, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le terrain constructible de 2100 m² vous donne une belle surface pour l’aménagement extérieur ou d’éventuelles extensions, tout en bénéficiant d’une véranda exposée plein sud.
- La grange d’environ 90 m², pas en pierres, offre un potentiel intéressant pour stockage ou transformation en habitation avec un changement de destination.
- Située à Alboussière, vous profitez d’un environnement très calme et agréable, à seulement 20 minutes de Saint Péray et 30 minutes de Valence, avec toutes les commodités à proximité.
- Le chauffage mixte bois et électrique, associé à tout à l’égout, constitue un atout pour votre confort et votre maîtrise des coûts énergétiques, avec un budget travaux nécessaire pour personnaliser votre projet.