Maison 3 chambres avec grand terrain constructible à Bressuire
Description
À vendre, cette maison de 99 m² habitables située dans un secteur calme et recherché offre un grand terrain arboré en zone constructible de 2 722 m², avec un accès de plain-pied. La propriété comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse de plain-pied permet de profiter du jardin en toute simplicité. Au sous-sol, vous trouverez des espaces supplémentaires : une pièce chauffée pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, une lingerie/chaufferie, une cave et un garage. La maison datant de 1976, est conçue pour un confort optimal avec un chauffage au fuel. Située dans un environnement paisible, cette opportunité rare offre également la possibilité d’agrandir grâce au terrain entièrement constructible. Honoraires inclus de 5,06% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €, classe énergie E, classe climat E. La ventilation des coûts énergétiques pour une utilisation standard est estimée entre 2 687 € et 3 635 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe.
En résumé
- Vous avez une maison de 99 m² habitables, construite en 1976, avec une configuration très pratique comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
- Le tout est implanté sur un terrain de 2 722 m² entièrement constructible, avec un potentiel d’agrandissement, dans un secteur calme et recherché.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet avec une pièce chauffée pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, une cave, une lingerie / chaufferie, et un garage pour 2 véhicules.
- Le chauffage fonctionne au fuel, avec une classe énergie E et une classe climat E, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 687 € et 3 635 € sur plusieurs années.
- Le prix de vente hors honoraires est de 160 000 €, avec des honoraires de 5,06% TTC inclus, ce qui montre une opportunité à la fois pratique et flexible pour vivre ou développer selon vos projets.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208951
- Prix: 168 100 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 2722 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 687 € - 3 635 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
