Maison spacieuse avec sous-sol et terrain arboré entre Alençon et Mamers

L’agence My Home Immobilier vous présente cette maison située entre Alençon et Mamers, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l’italienne. Le sous-sol propose un espace garage motorisé, une cave et une buanderie. Le terrain de 3 208 m² est arboré avec de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers et mirabelliers. Une fosse toutes eaux récente conforme aux normes assure une gestion efficace des eaux usées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence d’Alençon. La maison est vendue au prix de 175 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 3,99% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est D, et la classe climat est B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 340 € et 1 870 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Toutes les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.

- La maison est située entre Alençon et Mamers, une localisation privilégiée pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour avec insert à bois, et d’une cuisine indépendante équipée, idéale pour une famille.
- Le sous-sol comprend un garage motorisé, une cave et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Le terrain de 3 208 m² est arboré avec de nombreux arbres fruitiers comme pommiers et mirabelliers, parfait pour les amateurs de jardinage.
- La propriété est équipée d’une fosse toutes eaux récente, conforme aux normes, et la classe énergie D garantit une performance énergétique correcte.