Maison individuelle avec terrain à Chazelles-sur-Lyon – Vue dégagée et grande espace de vie
Maison individuelle avec terrain à Chazelles-sur-Lyon – Vue dégagée et grande espace de vie
Description
Nicolas vous propose cette maison individuelle située à Chazelles-sur-Lyon, sur un terrain d’environ 1500 m² en position en hauteur, bénéficiant d’une vue dégagée plein sud depuis la pièce de vie. Au niveau principal, une grande pièce à vivre combinant salon, salle à manger et cuisine américaine offre un espace lumineux et spacieux, chauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés pour une gestion efficace du chauffage. Ce rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, et donne accès à une terrasse d’environ 20 m². À l’étage, vous découvrirez une grande chambre sous les rampant, deux espaces de nuit, une mezzanine ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, modulable selon vos besoins. Le sous-sol spacieux comprend un garage double, un atelier, une cave et un espace pour le stockage du bois, idéal pour les hobbyistes ou pour organiser vos activités. Le terrain plat de 1500 m² entoure la maison, proposant différentes zones pour jardin, jeux, stationnement ou détente. La propriété a été construite en 1973, d’une surface habitable de 118 m², avec un chauffage individuel au granulé et un classement énergétique en catégorie D. Pour plus d’informations ou pour une visite virtuelle 360°, contactez notre agence. La présente annonce bénéficie des informations sur les risques selon le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose 118 m² habitables, construite en 1973, offrant un espace de vie lumineux et spacieux grâce à une grande pièce de vie avec vue dégagée plein sud.
- Elle dispose de 2 chambres, une grande mezzanine, et un grenier, permettant une organisation modulable pour répondre à différents besoins (chambres, bureau, loisirs).
- Le terrain de 1500 m² entoure la maison, avec plusieurs zones aménageables pour jardin, stationnement ou espace détente, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Le chauffage individuel au granulé, avec une consommation estimée entre 2164 et 2928 € par an, garantit confort et économie d’énergie.
- Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave, ainsi qu’un espace pour stocker le bois, apportant praticité et volumes supplémentaires.
Détails
Mis à jour le juin 8, 2026 à 8:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376929
- Prix: 244 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 1138 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 164 € - 2 928 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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