Maison T4 avec sous-sol complet et grand terrain à Saint-Florent-sur-Cher

Exclusivité ! Cette maison de 80,96 m² environ située à Saint-Florent-sur-Cher combine confort et espace avec un sous-sol total comprenant une cuisine aménagée de 14 m², une grande pièce de vie de 26 m² avec balcon, ainsi que trois chambres de 10, 10,5 et 12 m². La propriété dispose également d’une salle de douche à l’italienne, d’un WC, d’un garage de 40 m², d’un atelier de 27 m² et d’une cave de 13 m². Le portail motorisé, les huisseries en PVC et un poulailler complètent cette offre située sur une parcelle de 2 722 m², partiellement close avec grillage et haies. La taxe foncière s’élève à 1 307 euros. Cette maison, construite en 1974, est équipée d’un chauffage individuel au fioul. Elle présente une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 960 et 4 070 euros sur les années 2021 à 2023. La présente annonce est sous la responsabilité de Leslie RENAUD, agent commercial en immobilier. Proximité de services, potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou projet rural.

- Cette maison de 80,96 m² propose un espace de vie lumineux avec une grande pièce de 26 m² et une cuisine aménagée de 14 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres allant de 10 à 12 m², parfaites pour une famille ou un espace de confort personnalisé.
- Le sous-sol total comprend un garage de 40 m², un atelier de 27 m², ainsi qu’une cave de 13 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement.
- La parcelle de 2 722 m², partiellement close par grillage et haies, vous garantit un espace extérieur privé pour vos projets ou loisirs.
- Avec une taxe foncière de 1 307 euros et un chauffage individuel au fioul, cette maison présente un bon rapport qualité-prix, avec une consommation énergétique classique pour sa catégorie.