Maison 144 m² avec grand terrain et double garage à Teilhet (63560)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’habitation à Teilhet offre un potentiel d’aménagement intéressant avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances sur un terrain de 1 300 m². En face, un terrain non attenant de 3 210 m² complète ce bien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine de 24 m², d’une salle à manger de 26 m², d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, un bureau et un WC de 6 m² pouvant être transformé en salle d’eau. Parmi les dépendances, une cave et un garage sont présents. Le terrain arboré possède plusieurs arbres fruitiers (noyer, pommier, poirier, pêcher, noisetier) ainsi que des framboisiers et cassissiers. La vue dégagée sans vis-à-vis offre un cadre naturel très paisible. La toiture et les façades sont en bon état, le chauffage au fioul date de 2020 avec cheminées, et les fenêtres sont en double vitrage ancien. Des travaux d’électricité sont à prévoir. L’environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un grand terrain et de belles possibilités d’aménagement. La maison est proposée au prix de 120 000 €, avec une consommation énergétique élevée. Des aides telles que MaPrimeRénov’ peuvent couvrir l’installation d’un nouveau système de chauffage ou l’isolation thermique. Frais d’agence à la charge du vendeur. Informations complémentaires sur l’état énergétique etRisques consultable sur le site officiel. Contactez-nous pour plus de détails.

- La maison fait 144 m² avec un séjour de 26 m², située sur un terrain principal de 1 300 m², complété par un terrain non attenant de 3 210 m², offrant beaucoup d’espace pour diverses utilisations.
- Elle comprend 4 chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu’un WC de 6 m² pouvant être transformé en salle d’eau, parfait pour une famille ou pour créer un espace dédié.
- La construction est en bon état général avec une toiture et des façades bien entretenues, un chauffage au fioul depuis 2020, et des fenêtres en double vitrage ancien, pour une isolation raisonnable.
- Le terrain autour de la maison est arboré avec plusieurs arbres fruitiers, notamment noyer, pommier, poirier, pêcher et noisetier, ainsi que des framboisiers et cassissiers, ce qui promet un environnement agréable et pratique pour les jardins ou l’autocueillette.
- Le prix de 120 000 € correspond à une opportunité dans un secteur calme, avec un potentiel d’aménagement important, idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé.