Maison à vendre à Tinchebray-Bocage – 66 m² avec terrain de 4992 m² en Normandie
Maison à vendre à Tinchebray-Bocage – 66 m² avec terrain de 4992 m² en Normandie
Description
Maison d’environ 66 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier mène à une chambre, un cabinet de toilette, et une pièce aveugle. La propriété dispose également d’un garage attenant, d’une dépendance, ainsi que d’une cour et d’un terrain d’une superficie totale de 4992 m². L’habitation est alimentée uniquement par un puits. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La classe énergétique du bien est F et sa classe climat est B, avec une consommation énergétique estimée comprise entre 1060 € et 1490 € par an au vu des évaluations récentes. La vente est proposée au prix de 139 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Avec une superficie habitable d'environ 66 m², cette maison offre un espace fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Le terrain de 4992 m² vous assure un environnement calme, avec une dépendance et un garage attenant, idéal pour stockage ou ateliers.
- La maison est alimentée uniquement par un puits, ce qui peut réduire vos coûts d'eau sur le long terme.
- Estimée à 139 000 €, cette propriété propose un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie et de son terrain.
- Son niveau d'énergie classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 1060 € et 1490 €, vous permet d’anticiper des coûts dans la moyenne pour ce type d’habitation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176190
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.71 m²
- Superficie du Terrain: 4992.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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