Maison à vendre à Cabestany – Opportunité rare dans village prisé

Vendu en raison d’une succession, cette maison située à Cabestany est une opportunité rare à ce prix dans un village prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante semi-équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant. La propriété bénéficie d’une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une chaufferie et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière de marque Dietrich, pour une excellente qualité d’installation. La maison est partiellement climatisée, dispose d’une installation photovoltaïque pour la salle d’eau, et d’un grenier isolé en laine de verre. Une cour d’environ 100 m² avec barbecue, verdoyante, entourée de nature. La façade est en parfait état, à l’intérieur un petit rafraîchissement serait conseillé. Toutes les installations fonctionnent parfaitement, aucune surprise à prévoir pour ce prix. La maison est située à seulement 100 mètres du centre du village, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Perpignan et des plages, avec tous les commerces au centre du village, qui est très recherché pour sa qualité de vie. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

- Cette maison à Cabestany propose 3 chambres avec placards, une grande terrasse d'environ 50 m², et un garage d'environ 18 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- Le chauffage au gaz avec chaudière Dietrich garantit confort et efficacité énergétique, tout en étant conforme aux normes en parfait état de fonctionnement.
- Située à seulement 100 mètres du centre du village, vous bénéficiez d’un environnement calme, avec tous les commerces accessibles facilement, tout en étant à 10 minutes de Perpignan et des plages.
- Le prix de 195 000 € commission comprise, en étant parfaitement ravalée et avec des installations en très bon état, représente une valeur sûre dans un secteur très recherché.
- La maison dispose d’un atout supplémentaire avec une installation photovoltaïque pour la salle d’eau, et un grenier isolé en laine de verre, contribuant à réduire vos coûts énergétiques.