Belle maison de 84 m² avec terrasse à Caumont-sur-Durance – Idéalement située
Belle maison de 84 m² avec terrasse à Caumont-sur-Durance – Idéalement située
Description
Le Groupement immobilier propose à la vente une charmante maison située à Caumont-sur-Durance. D’une superficie de 84 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse privée de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, une place de parking privée est disponible devant la maison. La façade, les volets et la toiture ont été récemment rénovés, tout comme le tableau électrique, garantissant un entretien soigné et une meilleure sécurité. La maison, construite en 1950, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergétique D (215 kWh/m²/an) et d’une émission de gaz à effet de serre de 93 kg CO₂/m²/an. Située dans un environnement calme avec une vue terrasse, cette résidence offre un bon compromis entre confort et praticité. Son prix de vente est fixé à 186 000 euros, dont 180 000 euros nets pour le vendeur.
En résumé
- Cette maison de 84 m² dispose de deux chambres avec parquet et placards, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple cherchant à personnaliser leur intérieur.
- La terrasse privée de 25 m², exposée plein sud, permet de profiter du soleil toute la journée et de recevoir des amis dans un cadre agréable.
- La rénovation récente de la façade, des volets, de la toiture et du tableau électrique garantit une maison en bon état, nécessitant peu de travaux à court terme.
- Un stationnement privé avec une place face à la maison facilite votre quotidien en évitant le stationnement dans la rue, tout en offrant une sécurité pour votre véhicule.
- Son prix de 186 000 euros, avec un prix net vendeur de 180 000 euros, positionne cette propriété comme une opportunité attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 12, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894673
- Prix: 186 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 111 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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