Maison à vendre à Saint-Pardoux-l’Ortigier de 131 m² avec potentiel et terrain verdoyant
Maison à vendre à Saint-Pardoux-l’Ortigier de 131 m² avec potentiel et terrain verdoyant
Description
Située dans le charmant village de Saint-Pardoux-l’Ortigier, cette maison d’environ 131 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant et dépaysant. Elle séduira les amateurs de calme, de nature et d’intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux, prolongé par une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Un second salon indépendant fournit une pièce supplémentaire pouvant servir de coin télé, bureau ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, un WC séparé et une salle de bain complètent cet espace. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent un confort optimal pour accueillir famille ou amis. Le terrain plat et arboré entoure la maison, garantissant tranquillité et espace extérieur agréable, idéal pour profiter du grand air. Une annexe pratique permet de ranger outils ou équipements de jardinage. En sous-sol se trouvent un grand garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une cave. Des travaux de reprise sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Cette maison chaleureuse, pleine de potentiel, n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie exceptionnel.
En résumé
- Cette maison de 131 m² située à Saint-Pardoux-l'Ortigier offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent calme et nature.
- Elle comporte 3 chambres, dont une de plain-pied, avec un salon lumineux, une cuisine américaine équipée, et une seconde pièce indépendante, vous permettant d’adapter l’espace à vos besoins.
- Le terrain plat, arboré, entoure la maison, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, avec une annexe pratique pour le rangement.
- En sous-sol, vous disposez d’un grand garage, d’une cave et de multiples espaces de stockage, complétant parfaitement cette habitation.
- Le bien nécessite des travaux de reprise, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison à votre goût tout en augmentant sa valeur, et son prix hors honoraires est de 167 500 €, avec des honoraires de 7.16%.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176122
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 131.50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 982 € - 5 388 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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