Maison avec vue panoramique à Durtol proche Clermont
Description
Votre agence VULCAIN Immobilier vous présente en exclusivité une maison inversée construite en 2009, située sur les hauteurs de Durtol avec une vue magnifique sur Clermont. Cette demeure lumineuse dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à un balcon entouré de verdure. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres donnant également sur l’extérieur. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres. La propriété inclut un terrain de 493 m², un garage pour un véhicule, une terrasse et un accès facile à proximité du centre-ville de Clermont à seulement 15 minutes. Bien à découvrir rapidement. Pour plus d’informations, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison construite en 2009 avec une architecture inversée, offrant une luminosité optimale grâce à un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et donnant accès à un balcon entouré de verdure.
- La propriété dispose de 3 pièces principales, dont 2 grandes chambres au rez-de-jardin, avec une surface totale de 81 m² habitables sur un terrain de 493 m².
- Elle comprend un garage pour 1 véhicule, une terrasse, ainsi qu’un accès facile au centre-ville de Clermont, situé seulement à 15 minutes.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et a obtenu une classe énergétique D (229 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B (7 kgCO₂/m²/an).
- Son prix de vente à 236 000 €, avec un net vendeur de 226 000 €, représente une belle opportunité pour investir dans un bien récent, lumineux et bien exposé, à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3451356
- Prix: 236 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 493 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
