Maison individuelle avec vue dégagée et accessibilité PMR à Saint-Dié-des-Vosges

Vente d’une maison individuelle de 98 m² située sur un terrain arboré de 950 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes dans un quartier calme et recherché. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du nouvel hôpital et facile d’accès aux commodités. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle dispose d’un ascenseur d’accès à l’entrée. L’espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche balnéo, et une grande terrasse pour profiter du panorama. Le sous-sol propose un garage double, une buanderie, et une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022, poêle en faïence (‘Kachelofe’) ajouté en 2023 pour les soirées hivernales, fenêtres en PVC double vitrage. La taxe foncière s’élève à 500 euros. Prix de vente : 199 500 euros honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller Christophe Herbeault chez Tom Immobilier pour organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 960 € et 1 300 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Notre maison de 98 m² est idéalement située sur un terrain de 950 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, dans un quartier calme et recherché, proche du nouvel hôpital.
- Elle dispose d’un accès PMR complet, incluant un ascenseur d’entrée, ce qui est rare dans cette gamme de prix, garantissant un confort optimal pour tous.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, ainsi que d’un poêle en faïence installé en 2023 pour une ambiance chaleureuse en hiver, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
- Elle possède deux chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec douche balnéo, et une grande terrasse pour profiter pleinement de la vue.
- Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie pratique, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, offrant ainsi un espace fonctionnel et adaptable.