Maison bifamiliale de 92 m² à Bellerive-sur-Allier proche des berges
Maison bifamiliale de 92 m² à Bellerive-sur-Allier proche des berges
Description
Bellerive, à proximité immédiate des berges de l’Allier, cette maison de 92 m² est divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un appartement T2 dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le tout est situé sur un terrain de 380 m². La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
En résumé
- Cette maison de 92 m² se divise en deux appartements fonctionnels : un T3 au rez-de-chaussée avec séjour, deux chambres, salle de bains, WC, et un T2 à l'étage avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC.
- Vous profitez d’un terrain de 380 m², idéal pour du jardinage, loisir ou extension future.
- Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique efficace et économique.
- Le bâtiment, construit en 1965, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet d’adapter la rénovation à votre goût et budget.
- Son prix de 199 000 €, hors charges, représente une opportunité pour une maison bifamiliale proche des berges de l’Allier, dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-496105
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellerive sur allier
- Code Postal 03700
- Quartier/Secteur Marchenoir
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
