Maison bourgeoise à vendre à Bousies avec grand potentiel et 5 chambres – rénovation à prévoir

Maison bourgeoise située au cœur de Bousies offrant un espace de vie de 38m² dès l’entrée, menant à plusieurs pièces dont une cuisine séparée équipée et une salle d’eau. À l’étage, un grand palier dessert cinq chambres et une seconde salle d’eau. Certaines menuiseries ont été remplacées en 2017 par du PVC double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La propriété dispose d’une cave, d’un grenier, d’une cour, ainsi que d’un terrain attenant. Le chauffage central au gaz, avec une chaudière datant de 2017, assure le confort. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité d’aménager l’entrée en garage. La maison présente une surface habitable de 200m² sur un terrain de 484m². Le bien est classé énergie E et climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 5790 € et 7890 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard. Ce bien se trouve dans une zone non agricole, exposée principalement au sud, à proximité des commodités et accessible en voiture. La taxe foncière et d’autres précisions peuvent être vérifiées. La vente est à la charge du vendeur.

- Avec ses 200m² habitables sur un terrain de 484m², cette maison offre un volume intérieur important, parfait pour une grande famille ou pour des projets de rénovation personnalisée.
- Elle dispose de 5 chambres, un séjour de 38m², et une cuisine séparée équipée, vous permettant d’aménager et d’organiser votre espace selon vos besoins.
- La maison a été partiellement modernisée : menuiseries PVC double vitrage change en 2017, et la chaudière gaz date également de cette année, assurant une meilleure isolation et un chauffage efficace.
- Vous profiterez également d’une cave, d’un grenier, et de l’extérieur avec une cour et un terrain attenant, idéal pour les activités en extérieur ou pour envisager une extension.
- Le prix attractif de 140 000 € associé à un faible coût énergétique estimé entre 5790 € et 7890 € par an, en font une opportunité intéressante pour un investissement avec potentiel de valorisation.